上海重申保持房地产市场平稳稳定 多家媒体微信公众号涉谣被整顿

针对近日上海房地产市场流传的购房信贷新政传言”，上海市住建委重申“保持房地产市场平稳健康发展”。

　　上海市住建委今天表示，9月1日以来，本市房地产市场运行平稳，市场过热情绪明显降温。上海将继续严格执行3月25日发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系 促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，保持本市房地产市场平稳健康发展。

　　上海市住建委也表示，全市房地产交易中心将进一步加强窗口服务，全力保障本市房地产市场交易的运行秩序。

　　与此同时，上海市互联网信息办公室发布消息称，根据网民举报并向有关部门调查核实，“直击上海楼市”等18个微信公众号散布谣言，传播所谓“上海9月1日将出台房产新政”等不实信息，扰乱社会经济秩序和互联网信息传播秩序，社会影响恶劣。根据《互联网信息服务管理办法》、《即时通信工具公众信息服务发展管理暂行规定》，网信部门要求相关网站依法对13个违规微信公众号暂停更新30日，关闭5个违规微信公众号。

　　对此，上海易居研究院智库中心研究总监严跃进认为：“关闭了部分地产公众号，其实是希望积极引导市场的健康发展。从住建委的表态中可以看出，后续针对房产交易中心进行的各类管制会加强，比如说加强窗口服务的方式，能够定点定时对此类交易数据进行监测，进而利好后续房地产市场的管理。”

　　8月末，网上和部分微信公众号上流传的“购房信贷新政传言”称，上海将会在近期出台新的楼市调控政策，包括“认房又认贷”、“提高二套房首付比例”“离婚不足一年者，限购及贷款政策按照离婚前家庭情况处理”等内容，传言一出，立刻引发了上海市民的购房恐慌，更有甚者，选择离婚买房。上周末，上海市民政局婚姻登记中心离婚人群激增，“以买房为目的离婚”的闹剧越演越烈。（详见人民网报道《上海离婚潮调查：疯狂楼市的另类表象》）

　　上述传言也直接导致了上海楼市的波动，成交量激增。根据佑威房地产研究中心提供的数据显示，8月，上海一手房成交面积增至186.96万平方米，直逼3月创下的最高水平，环比和同比增幅分别达到42%及50%，而上海新建商品住宅成交均价为每平方米42384元，创下有数据以来最高纪录，这一价格比去年同期上升40%，较上月升幅也达到13%。

　　针对传言带来的市场不稳定情况，8月29日，上海市住建委已经通过“上海发布”称，“没有研究过此类政策”。

（附：关闭和暂停更新微信公众号名单，来源：“网信上海”）

关闭微信公众号5个：

1.微信公众号“直击上海楼市”（微信号：zjshanghailoushi）

2.微信公众号“中国地产金融菁英汇”（微信号：CREF-EliteClub）

3.微信公众号“魔都看楼市”（微信号：hanwenlong--ish)

4.微信公众号“上海楼典”（微信号：shanghailord）

5.微信公众号“尚上海”（微信号：shangshanghaixm）

13个微信公众号被暂停更新30日：

6.微信公众号“上海新浪乐居”（微信号：shleju)

7.微信公众号“上海房天下”（微信号：shsoufun）

8.微信公众号“搜狐焦点上海”（微信号：focus_021)

9.微信公众号“国际金融报”（微信号：gjjrb777)

10.微信公众号“邦地产”（微信号：Real-estate-Circle)

11.微信公众号“华尔街见闻”（微信号：wallstreetcn)

12.微信公众号“上海链家新房”（微信号：shljxf)

13.微信公众号“凤凰房产上海”（微信号：ifengsh)

14.微信公众号“联盟网上海”（微信号：sh_qqbdc_com)

15.微信公众号“21世纪不动产上海”(微信号：gh_b19084696403)

16.微信公众号“上海宝原地产”（微信号：by_bright）

17.微信公众号“上海中原地产”（微信号：sh_centaline）

18.微信公众号“魔都上海滩”（微信号：modu-shanghaitan）