中国银监会原副主席:北京房价控不控 我都买不起

中新社博鳌3月23日电 “控也好，不控也好，反正北京房子我都买不起。”正在此间举行的博鳌亚洲论坛2017年年会上，中国银监会原副主席蔡鄂生如是调侃。

　　眼下，中国楼市调控政策出台之密集，力度之大，堪称少有。2017年3月以来，已有近20个城市加入调控大军，北京、上海等地楼市政策再次达到“史上最严”，广州、石家庄等地连夜出台新政，更有一些城市在短短几天内连续多次调控，不断加码。

　　自2016年9月以来，中国已有超过35个城市出台了110余次房地产收紧的调控措施。仅鸡年春节之后，就有超过22个城市出台了针对购房的新规新政。

蔡鄂生称，房地产调控不能搞强压强控，因为中国的房地产“已经很复杂”，不能单纯从企业角度来看，而要从整个机制视之。

　　中国官方已经意识到这一问题。高层在不同场合多次强调，要加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，遏制热点城市房价过快上涨。

　　面对高企的房价，有人主张“鸡汤疗法”。在他们看来，生活中不止买房，还有诗和远方。

　　清华大学校长邱勇称，房子在生活中的确很重要，但“一个人的一生还应该有更多更重要的追求。”

　　也有人笑而不语。面对记者“北京房价为什么越来越高”的提问，中国国际金融股份有限公司原总裁朱云来只是摆了摆手。

　　清华博士:若非家里掏光积蓄 一辈子买不起北京房

　　环球时报：在北京的买房过程顺利吗？

　　李工程师：我买房的经历都是根据实际需求随大流买的。09博士毕业工作，需要地方住、需要结婚，就在市区买了个非学区“老破小”先有个地方落脚，12年准备要娃了住不下去了就去郊区买了套大一点的新房，16年孩子要上幼儿园准备上学了就把老破小卖了换个学区房。没想过通过买房投资，都是到了一定的阶段买了自住。

　　这里必须强调一点，如果没有双方家庭掏干积蓄的支持，参考房价上涨的速度和我收入上涨的速度，我可能一辈子买不起房了。

　　张MBA：2002年本科刚毕业两个月的时候就在市里买了第一套房子，那个时候房价还是很便宜的，两三千、三四千就能买到。2010年孩子出生了，我们很想买但是那时候也没有什么储蓄，随着后来房子一直在涨，也没有机会去买，收入增加的速度完全赶不上房价和CPI(居民消费价格指数)的增长速度。

　　当然也有想过把房子卖掉换学区房，但是我选择了另外一条路，2014年房价算是有个拐点，所以我就买了第二套，当时搞经济研究的老师和同学建议我们可以在通州投资，随着市政府东迁，这一套是作为了“投资+学区+养老”的考虑。

　　后来，很幸运地第一套房也成了学区房，目前为止第一套房子应该涨了15倍，第二套应该涨了三倍。

　　这一轮的涨价对我本人目前来说有正面的影响，我的房产是在增值的。但是它们都是不能流动的，也不会让我的生活更加宽裕、自由，是一种负债。